Стандарт зеленого строительства

Жить в комфорте, минимизируя при этом вред для окружающей среды, – задача, которую ставит перед собой все прогрессивное человечество. Поэтому зеленое строительство во всем мире приобретает все большую популярность. В Азербайджане оно тоже начинает развиваться.

Об ответственном подходе к строительству зданий мы побеседовали с председателем Совета по зеленому строительству ( Azerbaijan Green Building Council) Фуадом Багировым.

– Что такое зеленое строительство? Многие не понимают смысла данного словосочетания…

– Да, некоторые считают, что речь идет о городском озеленении, когда на балконах и у дверей высажены растения. В Милане, например, есть «вертикальный лес» – небоскреб, на балконах которого растут реально высокие деревья. И таких примеров в мире немало. Скажем, на парковках часто устраивают зеленые стены. Самая известная такая стена в Баку – у памятника Низами. Архитекторы стараются таким образом хоть в какой-то мере компенсировать вред от автомобилей.

Это интересные экологичные решения, но зеленое строительство – совсем другое. Города ведь наряду с плюсами имеют и свои минусы. Большое количество транспорта, промышленность – все это сказывается на окружающей среде не лучшим образом. А еще вред ей наносит строительство в том формате, в котором оно нередко происходит сейчас. Зеленое строительство – не просто возведение домов и других объектов, построенных из экологически чистых материалов, и озеленение. Оно энерго-, водо- и даже кислородоэффективное. Если вы потребляете много энергии (даже если это «чистая» электроэнергия), то где-то в другой стране эту электроэнергию нужно произвести. А производство наносит непоправимый ущерб природе. Зеленое строительство максимально сокращает экологический след человека, не вредит окружающей среде.

– И как этого достигнуть?

– Надо понимать, что дом – не просто архитектурное сооружение, а некий организм. Его обдувают ветра, на крышу попадают осадки, под землей подпочвенная температура зимой и летом почти одинакова – около 7℃. И все это должно грамотно использоваться. Сейчас в городах люди потребляют слишком много воды и энергии, нерачительно относятся к природным ресурсам, а это влияет на окружающую среду.

Когда мы говорим об экологичности, мы имеем в виду прежде всего энергию. На долю жилого и коммерческого секторов приходится чуть ли не треть всей энергии, вырабатываемой человечеством: треть – на здания, треть – на сельское хозяйство и столько же – на транспорт. Экологичные дома энергоэффективны. Существуют строения, вообще не потребляющие энергию, то есть это своего рода электростанции – они вырабатывают столько же энергии, сколько потребляют.

– Расскажите о мировом передовом опыте в этом направлении.

– Например, в Германии есть города, где имеется нулевое потребление энергии. Солнечные батареи и ветровые генераторы, которые имеются там, производят столько же энергии, сколько потребляют. Сегодня существуют даже солнечные батареи в виде прозрачных стекол. Есть и дома с нулевым потреблением воды. Что это означает? Дождевую воду собирают и используют не только для полива растений около дома, но и близлежащих строений. Тем самым потребление воды из сети сравнивается по объемам с поливной. Кроме того, в домах применяется повторное ее использование. Мыльную воду из стиральных машин и душа отделяют и используют для слива в унитазе. Из воды, которой мыли посуду, можно отделить жир и использовать для производства биодизеля. То есть большинство отходов в зданиях используется повторно.

– Как привычное нам строительство сказывается на экологии?

– К сожалению, не лучшим образом. Например, по американским стандартам, если вы строите здание на пустыре, то уже зарабатываете минус десять баллов, так как самим фактом строительства наносите ущерб окружающей среде. Если строите новое здание на месте старого, то начинаете с нуля. А если, к примеру, используете при этом переработанные камни, зарабатываете баллы. Требования очень жесткие, учитываются многие показатели.

– Есть ли в Азербайджане зеленые здания?

– В нашей стране первое здание, сертифицированное по британскому стандарту зеленого строительства, – один из офисов Белого города. Строящийся сейчас на бульваре комплекс Crescent Bay будет соответствовать американскому зеленому стандарту.

– Имеется ли у нас свой, отечественный стандарт?

– Мы начали его разработку. Подчеркну: этот стандарт не должен быть государственным и не является таковым в других странах. Государство отвечает только за нормы, которые обязательны для безопасности здания. Если говорить о соседних странах, то, например, в России сейчас международная зеленая сертификация запрещена, поскольку страна находится под санкциями. На странице Всемирной ассоциации по зеленому строительству эта страна уже не представлена. Россияне используют свои отечественные зеленые стандарты. В Казахстане развивается зеленая сертификация – несколько десятков зданий там уже сертифицировано по национальному стандарту. У них внедрены премии, которыми награждают зеленые здания и офисы, находящиеся в обычных зданиях. Мы собираемся использовать мировой опыт, и я уверен, у зеленого строительства в Азербайджане хорошие перспективы.

– Насколько такое строительство привлекательно для инвестиций?

– Очень привлекательно. Ведь инвестируя в сертифицированное здание, инвестор вкладывается в будущее. Зеленое здание не устареет в обозримом будущем. В сертификации учитывается такое понятие, как энергомоделирование. В каждой комнате определяется температура, влажность, система отопления и вентиляции, учитывается, как будет падать солнце на окна, станет ли тень от соседнего здания препятствовать попаданию солнечных лучей, сколько часов в день в комнате будет светло. Если мало, это может негативно повлиять на проживающих там людей...

А если учесть все факторы, можно сделать жилье и комфортным, и экологичным. Это очень важно для крупных инвесторов – им интересно вкладываться в современные здания, которые еще 30-50 лет будут актуальны. Никто не станет отчислять средства на постройку, которая уже сегодня устарела. А сейчас у нас даже в центре города можно увидеть дома, стены которых увешаны кондиционерами – это не производит впечатление современного небоскреба. Зеленая сертификация – бренд, с первого взгляда позволяющий понять, что данное здание является современным.